WP Carey (WPC) の今期決算では何が予定されていますか?

Jun 23, 2023

WPキャリー株式会社 (WPC Quick QuoteWPC - フリーレポート) 大手不動産投資信託 (REIT) は、2023 年第 1 四半期の収益を 4 月 28 日の鐘前に発表する予定です。同社は近年、成長軌道に乗っています。ポートフォリオを多様化し、長期トリプルネットリースに注力します。 この記事では、WPC の概要を説明し、2023 年第 1 四半期の業績に影響を与えると考えられる主な要因について説明します。最後に報告された四半期では、このニューヨークに本拠を置くネットリース REIT は並みのパフォーマンスを示しました。 1株あたりの調整後運営資金（FFO）に関して。 その後の 4 四半期にわたって、WP Carey の 1 株当たりの調整後 FFO は 3 回予想を上回り、もう 1 回は予想を上回り、平均予想外率は 3.11% でした。 以下のグラフは、同社の驚くべき歴史を表しています。

WP Carey Inc. 価格-eps-サプライズ | WP Carey Inc.の見積もり

WP Carey を他の REIT と区別する重要な要素の 1 つは、その多様化されたポートフォリオです。 同社は幅広い種類の不動産や業界に投資しており、これによりリスクが軽減され、一貫したキャッシュ フローが確保されます。さらに、WPC は、営業経費、税金、保険費用のほとんどをテナントに転嫁するトリプル ネット リースに重点を置いています。 この構造により、企業に安定した収入源が提供され、インフレやその他の経済的要因による影響が軽減されます。

WP Carey は、高品質のシングルテナントの工業用、倉庫および小売用不動産への投資に重点を置いています。 これらは、主に米国および北欧および西ヨーロッパに拠点を置いています。この多角化ネットリース REIT は、セール・リースバック、ビルド・トゥ・スーツ、およびシングルテナントのネットリース物件の取得に特化しています。 WPC は、運営上重要な商業用不動産のポートフォリオから利益を得る準備ができています。このポートフォリオは、ビルトインの家賃エスカレーターを備え、信用力のあるテナントに長期ベースでリースバックしています。WP Carey は、増加する投資機会を活用することにも注力しています。 これらの投資は、同社の外部成長戦略と多角的なアプローチの一環として行われます。 2023年の初めから4月4日までに、同社は6億5,000万ドルの投資を完了しており、その大半は工業所有権に関連しています。ただし、いくつかの重要な要因がWPCの2023年第1四半期の収益に影響を与える可能性があります。 同社のポートフォリオは比較的安定しているものの、特定のセクターの稼働率や家賃徴収に短期的な影響が出る可能性があります。特に、経済の混乱と経済活動への影響は、いくつかの不動産と WP の需要に影響を与える可能性があります。キャリー氏のポートフォリオもこうした影響を免れないわけではない。 したがって、WPC の第 1 四半期の業績は、高品質で分散されたポートフォリオと戦略的投資からの利益を反映していると考えられますが、特定の不動産カテゴリーの不安定さが懸念された可能性があります。注目すべきもう 1 つの要因は金利です。 WPキャリーは多額の負債を抱えており、金利上昇により借入コストが増加し、収益性に影響を与える可能性がある。

こうした中、同社の第 1 四半期の収益に関するザックス コンセンサス推定値は 4 億 1,982 万ドルと固定されており、前年同期比 20.5% の増加を示しています。 第 1 四半期のリース収益のコンセンサス見積りは現在 3 億 5,639 万ドルと固定されており、前年同期の 3 億 773 万ドルを上回っています。不動産所有権からの収益に関するザックスのコンセンサス見積りは現在 4 億 1,982 万ドルと固定されており、従来の 3 億 4,409 ドルから増加しています。今回の四半期における WP Carey の活動は、アナリストの信頼を確保するのに十分でした。 四半期調整後の1株当たりFFOのコンセンサス予想は1カ月で2セント上昇し1.32ドルとなった。 ただし、前年比では 2.22% の減少となることが示唆されています。

私たちの実証済みのモデルは、今シーズンの WP キャリーの一株あたりの FFO に関して驚きを決定的に予測するものではありません。 プラスの収益 ESP とザックス ランク #1 (強い買い)、2 (買い)、または 3 (ホールド) の組み合わせにより、FFO ビートの確率が増加します。 しかし、ここではそうではありません。WP Carey は現在、Zacks Rank #4 (Sell) を保有しており、収益 ESP は +1.14% です。 収益 ESP フィルターを使用すると、レポートされる前に売買するのに最適な銘柄を見つけることができます。しかし、私たちのモデルは次のことを示しています。株式会社VICIプロパティーズ(VICI クイック見積VICI - 無料レポート) およびアメリカンコールド・リアルティ・トラスト株式会社(COLD Quick QuoteCOLD - 無料レポート) には、今四半期の驚きを報告するための適切な要素の組み合わせがあります。VICI プロパティーズは 5 月 1 日に四半期の数字を報告する予定です。VICI の収益 ESP は +10.38% で、現在 Zacks Rank は 1 です。 5 月 4 日に四半期数値を報告する予定の Americold Realty Trust の収益 ESP は +17.72% で、ザックス ランクは 2 です。今日のザックス #1 ランク銘柄の完全なリストはこちら.Zacks 収益カレンダーを使用して、今後の収益発表を常に把握してください。

WP Careyは、ポートフォリオの多様化と長期トリプルネットリースへの注力により、近年REITセクターで好成績を収めている。 経済の不安定さや金利上昇に関連する短期的なリスクはいくつかあるものの、WPCの強力なファンダメンタルズと積極的な債務管理は、投資家に同社の将来の成長見通しについて楽観的になる理由を提供している。 投資家は、同社の2023年第1四半期収益報告書に細心の注意を払うべきであり、今後数四半期のWP Careyの軌道について貴重な洞察が得られる可能性があります。 注：この記事に記載されている収益に関連するものはすべて、運営資金（FFO）を表しています。 REITのパフォーマンスを測定するために広く使用されている指標。